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举重网球馆健身房的面积和起标价更正通知
  

                                        通知

    因委托人的原因,网络公开竞标举重网球馆健身房及配套设施经营权的面积及起标价更正为:面积约为1665m²,起标价为23310元/月。

                         特此通知

                                       龙岩市产权交易中心有限公司

                                            2019年8月12日

    2019年国有资产经营性资产网络竞标一览表(项目编号:ZZ20190821-1)

序号
产权单位
经营资产
名称
地址
面积(约m²)
起标月租金(元)
竞标保证金(元)
交易服务费(元)
租赁期
备  注
1
龙岩市体育中心
保龄球馆及配套设施的经营权
新罗区九一南路
1680
10000
80000
7700
8年
租金第五年开始上浮5%,(竞价不含租金部份应缴的税费)
2
举重网球馆健身房及配套设施的经营权
1665
23310
100000
13700
8
3
拳击馆经营权
980
8820
30000
6900
8年
1.标的采用权益互联网络交易平台(网址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)正向一次报价方式,报价开始时间从2019年8月21日9:30开始至 9:50(20分钟)。按价高者得的原则确定中标人(最高报价相同的,按报价时间优先)。

2.竞标资格:
2.1遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业(失信被执行人除外) 方可参加竞标;
2.2注册资金200万(含)以上,企业经营范围为体育产业类项目,需提供营业执照复印件进行佐证(原件备查);
3.竞标人需提供的材料:
3.1竞标人须提供租赁物用途承诺函。
4.竞标人须接受的主要承租条件:
第1序号标的:
4.1.1竞标人不允许联合体报名参加,中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。
4.1.2本标的物为公益性质的体育场馆,不得改变其原有公益属性,不得改做商业用途,仅限于保龄球及其他体育类经营开放使用,在保留保龄球运动功能的基础上适当增加配套项目:在保龄球馆大厅休闲区可增加台球、斯诺克、体育用品销售等业态,可以经营保龄设备、包装类食品和水、饮料(不得经营含酒精类饮品);保龄球馆南侧原体操室只限于经营健身房、体育用品销售、台球、斯诺克、健美操、体育培训(不含舞蹈)等体育类项目。超出以上经营项目需报委托人审批同意。
4.1.3因本标的物不做商业用途,须保留原有公益属性,球道设备占地比例大、维护费用高等因素,竞标起标价格根据第三方有权机构评估价,低于其他体育场馆来测算。
 4.1.4不得改变保龄球馆的建筑结构与原有室内的装修风格。应保留保龄球馆外立面墙体的完好性,不得打墙、敲打外墙瓷砖、安装玻璃幕墙、安装凸出建筑外墙的装饰物。室内可适当增加不破坏原有装修风格的软装装饰,但需制作效果图并报委托人审批同意。
4.1.5委托人在中标人接收之前对保龄球设备进行一次维护,保证球道设备移交之前可以正常运转使用。中标人进场后自行对房屋结构及保龄球设备进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格。房屋大修由委托人承担,中标人承担所有水电费及保龄球设备日常维护的费用,承包期间需保证球道设备可以正常运转使用,委托人定期监督检查,一但发现设备损坏,中标人需无条件维修,否则委托人有权扣除合同履约金并解除合同。到期后中标人需将设备完好无损(每道可以正常开机运行)交还给委托人。委托人承诺在合同期两年内对原有保龄球电脑计分系统进行改造,所需资金由委托人承担,承租方应积极配合。
4.1.6本球馆经消防部门验收合格。租赁期间,中标人必须注意防火防盗、用电安全,认真执行消防法规,确保消防措施到位。中标人应保证有一名24小时值守人员。
4.1.7中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。
4.1.8若中标人申办教育类体育培训项目,如教育部门现行法规有要求需取得“办学许可证”资质,应从其规定。
4.1.9如委托人建设了“龙岩市智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。
4.1.10中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。
4.1.11中标后须对承租的保龄球项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在10万元以上(含10万元)须提供承诺函。
4.1.12中标人不得增设经营有明火的项目,不得设置电烤箱、电热水器、烘烤设备、游艺设备等大功率电器。如确实需要,必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。
4.1.13租赁期间,中标人不得违反市政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑并终止合同。中标人人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、扫黑除恶、计划生育管理的有关规定等。
4.1.14自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限15天),免租期满后按中标金额交纳租金。
4.1.15承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满60日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。
4.1.16承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。
4.1.17承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电、及比赛工作人员工资。
竞标人须接受委托人原有的公益属性:
4.1.18保龄球开放时间:①9:00-12:00(预订)②15:00-19:00③19:00-22:00,中标人可增加开放时间不可减少开放时间。
4.1.19老年人优惠:男满60周岁,女满55周岁可享受2元/局(只限于周一、周三、周五上午8:30-11:00)。
4.1.20每年8月8日为全民健身日,需免费开放。
4.1.21如政府或委托人主管部门需承办公益赛事,中标人应无偿提供场馆并积极配合。
4.1.22每年中标人应无偿提供2500局球局作为体育系统内部职工保龄球锻炼、训练和赛事活动。
4.1.23如中标人改变经营用途或变相改变经营用途,违反以上4.1.18和4.1.19要求,委托人有权发出书面整改通知书,经委托人书面警告无效后一个月内终止合同。
第2序号标的:
4.2.1竞标人不允许联合体报名参加,中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。
4.2.2中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。
4.2.3如委托人建设了“龙岩市智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。
4.2.4中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。
4.2.5中标后须对承租的经营项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在10万元以上(含10万元)须提供承诺函。
4.2.6中标人不得增设经营有明火的项目,如需要设置电烤箱、电热水器、烘烤设备等大功率电器。必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。
4.2.7中标人必须对场地进行消防设置改造,按消防规范施工,二次装修须经消防部门验收合格。中标人不得以此对抗后期的承租方,损害其利益。
4.2.8租赁期间,中标人不得违反市政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑。中标人人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、扫黑除恶、计划生育管理的有关规定等。
4.2.9自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限2个月),免租期满后按中标金额交纳租金。
4.2.10租赁期间,中标人必须注意防火防盗、用电安全,认真执行消防法规,确保消防措施到位。中标人应保证有一名24小时值守人员。
4.2.11租赁用途要求:租赁场地只限于开办力量素质训练类健身房及其他体育类经营开放使用,不得改变经营用途,不得转租。
4.2.12中标人负责场地装修改造全部投资,且装修资产租赁到期后均归委托人所有。
4.2.13中标人承担所有水电费及场馆日常维护的费用,房屋大修由委托人承担,中标人进场后自行对房屋结构进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格;
4.2.14中标人承诺投资额不少于50万,用于对原有场地进行装修改造及添置健身器材。中标人进场后提供设备、工程量清单报委托人审定后方可执行;
4.2.15本标的物为公益性质的体育场馆,不得改变其原有公益属性,仅限于力量素质训练功能的健身房及其他体育类经营开放使用,在保留力量素质训练功能的基础上适当增加配套项目:可增加健身操、瑜伽、私教、台球、斯诺克等业态,可以经营健身设备、体育用品、包装类食品和水、饮料(不得经营含酒精类饮品)。超出以上经营项目需报委托人审批同意。
4.2.16因本标的物须保留原有公益属性,健身设备维护费用高等因素,起标价格按23310元/月。
4.2.17不得改变原有建筑结构。应保留举重网球馆一楼外立面墙体的完好性,不得打墙、敲打外墙瓷砖、安装凸出建筑外墙的装饰物。室内装修应制作效果图并报委托人审批同意。
4.2.18承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满60日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。
4.2.19承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。
4.2.20承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电、及比赛工作人员工资。
竞标人须接受委托人原有的公益属性:
4.2.21以下时间对市民优惠开放,每人每次1元:(只限于周一、周三、周五、日上午9:00-11:00;周二、周四、周六、下午14:30-16:30)。
4.2.22每年8月8日为全民健身日,需免费开放。
4.2.23如政府或委托人主管部门需承办公益赛事,中标人应无偿提供场馆并积极配合,委托人承担水电、及比赛工作人员工资。
4.2.24中标人应对体育系统内部职工健身、训练和赛事活动提供一定的优惠,具体优惠细则由健身房投入使用后双方另行协商确定。
第3序号标的:
4.3.1竞标人不允许联合体报名参加,中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。
4.3.2中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。
4.3.3若中标人申办教育类体育培训项目,如教育部门现行法规有要求需取得“办学许可证”资质,应从其规定。
4.3.4如委托人建设了“龙岩市智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。
4.3.5中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。
4.3.6中标后须对承租的经营项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在10万元以上(含10万元)须提供承诺函。
4.3.7中标人不得增设经营有明火的项目,不得设置电烤箱、电热水器、烘烤设备等大功率电器。如确实需要,必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。
4.3.8租赁期间,中标人不得违反市政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑。中标人人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、扫黑除恶、计划生育管理的有关规定等。
4.3.9租赁场地经营范围只限于体育产业类项目(不含舞蹈类培训项目)。
4.3.10中标人承担所有水电费及场馆日常维护的费用,钢结构及屋面大修由委托人承担,委托人在开标之前对钢结构进行除锈刷漆防腐处理。中标人进场后自行对房屋结构进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格;
4.3.11中标人负责场地装修改造全部投资,且装修资产租赁到期后均归出租人所有。
4.3.12自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限2个月),免租期满后按中标金额交纳租金。
4.3.13该场馆为临时建筑,承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满60日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。
4.3.14承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。
4.3.15承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电及比赛工作人员工资。
报名联系电话: 0597-2688591  2688592(市产权交易中心有限公司)  看样电话: 2103166
联系地址:龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层 
报名截止时间为:2019年8月20日下午17时
户名:龙岩市产权交易中心有限公司,开户行:兴业银行龙岩龙津支行,账号:171050100100201805,(报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致)。
网址:www.lyggzy.com.cn     www.lycqjy.com                       
                                                      
                                   龙岩市产权交易中心有限公司
                                                                                                            2019年8月8日
 

发布于2019-8-12 10:23:42

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