受委托，定于2022年7月28日权益云交易平台公开竞价选取法律服务中介机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：
一、项目名称：龙岩文旅汇金发展集团有限公司及所属企业(详见附件一)公开选取法律服务中介机构，本次法律顾问聘用期限为两年。
二、报名条件
1.律师事务所条件：
（1）入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单；
（2）依法成立的律师事务所，具有一定规模的办公场所和硬件设施；
（3）能够组建并委派相对固定且不少于3人的优秀律师团队，委派律师团队应至少有2名律师具有10年以上丰富的执业经验（至2022年6月30日止）；
（4）未被列入黑名单的律所（指与龙岩市国资委、市属国企产生过重大纠纷且被列入黑名单的律师及其所在的律所）；
（5）在文旅汇金集团上一年度顾问单位年度考评中，未被评定为不合格等次或未被一票否决的律所。
2.委派律师条件：
（1）遵守宪法和法律，具有良好的职业道德和社会责任感；
（2）严格遵纪守法，无不良从业记录，未受过刑事处罚；
（3）有金融与类金融业务、经济贸易、建筑工程及相关服务、商业资产租赁、文化旅游投资方面丰富的从业经验，专业素养高，专业能力较强，沟通协调能力强，职业道德好，未受过司法行政部门的行政处罚或者律师协会的行业处分；
（4）身体健康，责任心强，敬业正派，能充分履行常年法律顾问职责。
3.固定坐班律师条件：
除应当具备上述第2点委派律师条件外，还需具备：
（1）具有10年以上丰富的执业经验（至2022年6月30日止）；
（2）具有金融与类金融业务、经济贸易等方面丰富的从业经验。
三、报名资料
有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：
（1）律师机构执业许可证副本、法定代表人身份证、律师执业证复印件、注册地及办公场所证明；
（2）《文旅汇金集团2022年度常年法律顾问资格预审表》（详见附件二）；
（3）近3年律所基本情况介绍，包括律所、负责人、从业人员概况（须提供律所所有律师的执业证复印件）、业务开展情况、所获荣誉等；
（4）拟委派律师团队成员名单；
（5）拟委派律师本人身份证复印件、执业证复印件；
（6）团队或成员以往参与行政事业单位及国企、上市公司等法律服务情况，以及代表性的案例（重点提供拟委派律师的相关代表案例，包括金融与类金融业务、经济贸易、建筑工程及相关服务、商业资产租赁、文化旅游投资方面）；
（7）结合拟投的业务类型，说明团队是否符合相关企业的法律顾问要求，有何服务优势；
（8）团队律师的个人近3年的基本情况介绍，包括学历、职称、获取律师资格的时间、主要执业经历、相关从业资质、所获荣誉等（其中学历、职称须提供相关证明材料的复印件）；
（9）参与金融与贸易类的律所选派的律师团队中固定坐班律师需提供较为详细的学习与工作简历；
（10）上一年度的顾问单位参加竞价的，还需提供文旅汇金集团上一年度顾问单位考评结果材料；
（11）律所未与龙岩市国资委、市属国企产生过重大纠纷且被列入黑名单的声明材料；
（12）团队成员无不良从业记录，未受过刑事处罚的声明材料；
（13）签订完整的承诺书。
如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料装订成册并加盖公章。
四、竞价方式：
采用“权益云( https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F )” 网络或微信公众号“权益云交易平台”反向一次报价方式。
五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：80110120420000825）
六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。
报名截止时间：2022年7月27日12时止。
参与竞价前须与委托人咨询相关事项，委托人咨询电话： 18567968850 董先生
业务部联系电话：0597-2688591 2688572
财务部联系电话：0597-2688582
邮箱地址：lycq0597@163.com
网址：www.lycqjy.com https://ggzy.longyan.gov.cn
联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心八层
网络竞价须知
（项目编号:FL2022-10）
龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关事项告知如下：
一、公开竞价、报名时间、地点
竞价时间：2022年7月28日上午，其中：
（1）金融与贸易类报价时间从8:30开始至8:50止；
（2）工程建设与招投标服务类报价时间从9:50开始至10:10止；
（3）物业租赁及文旅服务类报价时间从11:10开始至11:30止。
竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”
报名时间：2022年7月22日至2022年7月27日12时(休息日及节假日除外)
报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层
联系电话：0597-2688591 2688572
二、基本情况
（一）项目名称：龙岩文旅汇金发展集团有限公司及所属企业（以下简称“委托人”）(详见附件一)公开选取法律服务中介机构，本次法律顾问聘用期限为两年，自法律顾问服务合同签订并生效之日起算（实际期限以签订的合同为准）。本项目不接受个人名义竞价，拟参与竞价的律所应组成律师服务团队，一家律所只能组建一个律师团队。每家律所选派的律师团队可同时申请参与以上三种业务类型的法律服务竞价，但律师团队中的律师专业方向需符合相关三种业务类型的要求，每家律所选派的律师团队中选一种业务类型法律服务后，不再参与另外两种业务类型法律服务的竞价，即每家律所选派的律师团队仅能中选一种业务类型法律服务。具体服务对象分为以下三类业务类型（详见附件一）：
1.金融与贸易类：龙岩文旅汇金发展集团有限公司（本部）（最高限价不超过12万元/年，服务范围详见附件一，以下同）；福建省龙岩市国贸有限公司（最高限价不超过11万元/年），合计最高限价不超过23万/年。
2.工程建设与招投标服务类：龙岩市公物采购招标代理有限公司（最高限价不超过4万元/年），龙岩市公共资源交易中心有限公司（最高限价不超过3万元/年），福建省龙岩汇金置业有限公司（最高限价不超过8万元/年），合计最高限价不超过15万/年。
3.物业租赁及文旅服务类：福建省海峡客家旅游有限公司（拟更名：福建海峡文商旅资产运营集团有限公司，最高限价不超过7万元/年），福建省闽西文旅产业集团有限公司（最高限价不超过3万元/年），龙岩市闽西宾馆有限责任公司（最高限价不超过3万元/年），龙岩市祥龙文旅发展有限公司（最高限价不超过3万元/年），龙岩市红古田教育培训中心有限公司（最高限价不超过3万元/年），合计最高限价不超过19万/年。
（二）常年法律顾问的主要职责(具体条款均以附件三《常年法律顾问合同》为准，请仔细审阅合同条款)
1.为委托人日常经营和管理方面涉及的法律问题等提供法律咨询、解答；
2.为委托人经营及管理的重大决策、重大项目、重大疑难问题等进行法律分析和论证，提供法律咨询意见和建议，（需出具专项法律意见书的除外）；
3.为委托人就已经、面临或者可能产生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，必要时，应委托人要求派律师参加纠纷调解；
4.审查法律文书：为委托人审查商业往来函件、公司章程、公司股东会、董事会、监事会决议、商业计划书、提交给政府部门的法律文件等；
5.合同管理：协助委托人建立或完善合同管理制度，为委托人起草、拟定常用的合同范本及审核、修改合同，不仅需发表合法合规意见，还要针对业务合同具体条款提出合理化修改建议，并形成书面的律师审核意见；对重大项目的合同，应委托人要求派律师参加合同商务谈判；
6.规章制度建设：为委托人审核劳动人事制度、应收账管理制度、印章管理制度等等，进而提出节约成本或控制风险的法律建议；
7.出具律师函：根据委托人委托，起草并向相对方发送律师函；
8.配合普法宣传教育：根据委托人安排，开展法制宣传教育和法律培训（每年二次），具体要求由委托人确定；
9.每个工作日上午或下午，需指派一名固定坐班律师（需满足固定坐班律师资格条件）至委托人现场提供法律服务，接受集团法务部管理。应委托人要求列席相关会议，并发表法律意见（仅限金融与贸易类需提供此项服务）；
10.应到所服务企业现场了解经营管理、业务模式等企业情况，每年度提供至少四次现场服务，每次服务时间不少于1小时；
11.根据委托人要求定期或按年度出具服务单位相应业务板块法律风险评价及防范建议书；
12.委托人交办及依照聘用合同约定的其他法律事务。
（三）固定坐班律师的管理与工作职责(仅限金融与贸易类)
1.固定坐班律师的管理
（1）固定坐班律师日常管理归属集团法务部；
（2）工作日每半天根据工作需要可灵活机动（上午或下午）坐班，接受委托人的考勤管理；
（3）年度终了后需提交工作述职报告，每季度需进行工作小结；
（4）委托人对坐班律师单独进行服务年度考核（每服务满一年考核一次），重点从专业素养、专业能力、职业道德、履行岗位职责、从事法律事务工作数量和质量等方面进行考核，评出优秀、合格或者不合格的考核等次意见，作为合同费用支付、合同续签及后续法律服务合作的参考；
（5）坐班律师不服从管理，一个服务年度缺勤工作日达10个的（按每年250个工作日），将扣减其总服务费用的20%作为违约金，以此类推，每多缺勤1个工作日，则多扣年度总费用的5%。
2.固定坐班律师的工作职责
坐班律师工作职责除附件三《常年法律顾问合同》中所列常年法律顾问的服务范围外，还包括如下工作职责：
（1）服从委托人各项管理制度，坐班时间按照委托人员工考勤办法执行；
（2）参与委托人有关分立、合并、解散、投融资、担保、租赁、产权转让、工程建设、招投标及改制、重组等重大经济活动,处理相关法律事务；
（3）负责委托人对外投资项目涉及的资产、企业征信等基本情况进行前期审查、甄别，提出相关审查意见，防控对外投资风险；
（4）参与各类经营合同的评审和管理，协助建立完善合同档案整理及归档工作；
（5）负责更新、整理、汇编委托人开展经营活动所需的常用法律法规，为委托人合法合规经营提供法律依据；
（6）根据委托人各部门的工作性质及员工的需求，制定针对性的法律培训计划，并组织和安排法律培训，提供法律咨询；
（7）督促指导委托人有序高效开展法律事务各项工作；
（8）接受委托人授权委托，组织或参与诉讼、仲裁、行政复议、听证和协商、谈判、调解等活动（属于另行付费的项目除外），帮助委托人运用法律手段解决经营、劳资和工伤纠纷，维护委托人合法权益；
（9）与司法机关及有关政府部门保持沟通，为委托人创造良好的司法环境；
（10）完成委托人领导交办的其他工作。
三、竞价资格
1.律师事务所条件：
（1）入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单；
（2）依法成立的律师事务所，具有一定规模的办公场所和硬件设施；
（3）能够组建并委派相对固定且不少于3人的优秀律师团队，委派律师团队应至少有2名律师具有10年以上丰富的执业经验（至2022年6月30日止）；
（4）未被列入黑名单的律所（指与龙岩市国资委、市属国企产生过重大纠纷且被列入黑名单的律师及其所在的律所）；
（5）在文旅汇金集团上一年度顾问单位年度考评中，未被评定为不合格等次或未被一票否决的律所。
2.委派律师条件：
（1）遵守宪法和法律，具有良好的职业道德和社会责任感；
（2）严格遵纪守法，无不良从业记录，未受过刑事处罚；
（3）有金融与类金融业务、经济贸易、建筑工程及相关服务、商业资产租赁、文化旅游投资方面丰富的从业经验，专业素养高，专业能力较强，沟通协调能力强，职业道德好，未受过司法行政部门的行政处罚或者律师协会的行业处分；
（4）身体健康，责任心强，敬业正派，能充分履行常年法律顾问职责。
3.固定坐班律师条件：
除应当具备上述第2点委派律师条件外，还需具备：
（1）具有10年以上丰富的执业经验（至2022年6月30日止）；
（2）具有金融与类金融业务、经济贸易等方面丰富的从业经验。
四、竞价保证金
1.保证金为9.2万元，必须于报名截止日17时前汇到本公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：80110120420000825）报名参加的竞价者与缴交保证金的名称要一致。
2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后由对应业务类型的签约主体分别与成交人签订正式的《常年法律顾问合同》，保证金在本公司收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。
3.未成交人的保证金，在竞价会结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、竞价手续
1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：
（1）律师机构执业许可证副本、法定代表人身份证、律师执业证复印件、注册地及办公场所证明；
（2）《文旅汇金集团2022年度常年法律顾问资格预审表》（详见附件二）；
（3）近3年律所基本情况介绍，包括律所、负责人、从业人员概况（须提供律所所有律师的执业证复印件）、业务开展情况、所获荣誉等；
（4）拟委派律师团队成员名单；
（5）拟委派律师本人身份证复印件、执业证复印件；
（6）团队或成员以往参与行政事业单位及国企、上市公司等法律服务情况，以及代表性的案例（重点提供拟委派律师的相关代表案例，包括金融与类金融业务、经济贸易、建筑工程及相关服务、商业资产租赁、文化旅游投资方面）；
（7）结合拟投的业务类型，说明团队是否符合相关企业的法律顾问要求，有何服务优势；
（8）团队律师的个人近3年的基本情况介绍，包括学历、职称、获取律师资格的时间、主要执业经历、相关从业资质、所获荣誉等（其中学历、职称须提供相关证明材料的复印件）；
（9）参与金融与贸易类的律所选派的律师团队中固定坐班律师需提供较为详细的学习与工作简历；
（10）上一年度的顾问单位参加竞价的，还需提供文旅汇金集团上一年度顾问单位考评结果材料；
（11）律所未与龙岩市国资委、市属国企产生过重大纠纷且被列入黑名单的声明材料；
（12）团队成员无不良从业记录，未受过刑事处罚的声明材料；
（13）签订完整的承诺书。
如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章装订成册。由我司和委托人共同审核，审核通过的，按照其分类通知其参与相应类型企业的服务竞价。
2.报名方式：
(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。
(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。
3.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。
4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！
六、竞价程序
1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，自行了解竞价流程，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。
2.采用反向一次报价，以中介机构报价的平均值的90%作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，在上一年度被文旅汇金集团年度考评为优秀等次的律所优先；在同等条件下，以先报价的竞价者为成交人。
3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；
4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。
5.本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。
七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。
产权交易佣金收费表：
|
产权交易总额 |
分档费率 |
|
|
1 |
100万元以下（含100万元） |
2.5% |
|
2 |
101-200万元 |
2.0% |
|
3 |
201-500万元 |
1.5% |
交易鉴证费收费表：
|
产权交易总额 |
分档费率 |
|
|
1 |
50万元以下（含50万元） |
1200元 |
|
2 |
51-100万元 |
0.25% |
|
3 |
101-300万元 |
0.15% |
|
4 |
301-500万元 |
0.12% |
八、付款方式
法律服务费按成交价计算，分年度支付。委托人应于服务合同签订后五个工作日内支付50%第一年法律顾问费，其余50%在一个服务年度终了后完成相关考核，考核合格并完成合同约定事项后支付；若有违约行为需扣除违约金、赔偿金等情况的，应先扣除相关违约金、赔偿金后，按实际剩余的数额支付。
九、税费承担
竞价者自行承担参加竞价有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。
十、违约责任
成交人应价后反悔的，或成交人拒不即时签订《成交确认书》和《业务委托合同》，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。
十一、注意事项
1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。
2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。
3.其他未尽事宜详见附件三《常年法律顾问合同》（格式合同）
十二、特别提示
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1. 申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解，若对竞价标的和本公司提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日16时前以书面形式向本公司提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。 2. 竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网http://www.lycqjy.com、龙岩市公共资源交易中心网站https://ggzy.longyan.gov.cn上发布，请潜在申请人随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在申请人未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 3. 有需要通知事项时，本公司以申请人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知申请人，即使申请人不签收或未收到通知，均视为申请人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由申请人自行负责。申请人成为成交人参照此条款执行。 |
龙岩市产权交易中心有限公司
2022年7月21日
附件一：文旅汇金集团及所属企业法律顾问服务对象分类.docx
