| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | SJ2021-11 | 委托单位 | |
| 项目名称 | 转让底价（万元） | 0 | |
| 公告日期 | 2021-04-15 | 公告结束日期 | 2021-04-20 |
受委托，定于2021年4月21日权益云交易平台公开竞价选取审计机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：
一、项目名称: 龙岩文旅汇金发展集团有限公司相应业务审计鉴证，审计费用总额不超过人民币1万元。
二、报名条件
1.遵守中华人民共和国法律、法规，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的中介机构,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；
2.入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单。
三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)
1.中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
2.执业资质证书或备案证明复印件；
3.签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
四、竞价方式：
采用“权益云( https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F )”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。
五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：兴业银行龙岩龙津支行，账号：171050100100201805）
六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。
报名截止时间：2021年4月20日17时止。
委托人咨询电话：18558902656 曾女士
联系电话：0597-2688591 2688592
邮箱地址：lycq0597@163.com
网址：https://ggzy.longyan.gov.cn www.lycqjy.com
联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层
网络竞价须知
（项目编号:SJ2021-11）
龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：
一、公开竞价、报名时间、地点
竞价时间：2021年4月21日 10:00开始至10:20止（20分钟）。
竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”
报名时间：2021年4月16日至2021年4月20日17时(节假日除外)
报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心七层
联系电话：0597-2688591 2688592
二、项目名称及工作要求
1.项目名称：龙岩文旅汇金发展集团有限公司（以下简称“委托人”）龙岩文创园项目A地块及汉剧馆项目地块。
2.项目内容：①龙岩市新罗区南环东路东侧，龙岩洞公园南侧，东岳花园北侧（龙岩洞文化创意产业园A地块）；②龙岩市新罗区南环东路东侧，龙岩洞公园南侧，东岳花园北侧（闽西汉剧非遗传承保护场馆）的不动产权权利人变更所涉及开发投资情况进行审计并出具关于项目开发投资总额达到25%以上的审计报告，审计费用总额不超过人民币1万元（含税）。
3.审计进驻地点：龙岩市新罗区华莲路138号金融中心21层。
4.审计工作要求：
（1）严格按照法律法规、注册会计师管理暂行办法、注册会计师业务基本准则，对委托项目实施投资情况审计，出具真实、合法、有效并取得龙岩市不动产中心认可的审计报告及资料。
（2）进场审计，成交后5个工作日内出具审计报告初稿，7个工作日内完成审计相关工作，并出每个地块一式5份审计报告及资料。未在规定时间内完成的，每推迟一天扣减审计费200元。
（3）中介机构对出具的审计报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任，报告必须内容完整、事实清楚、结论正确、用词恰当、格式规范。如发生重大差错将按每发现一处扣减审计费500元，同时作为委托人其他开发项目选聘中介机构的参考依据。
（4）中介机构在执行审计业务过程中知悉的商业秘密应严格保密，对委托人提供的有关资料和审计结果保密，并承担由此引起的法律纠纷。
（5）中介机构出具报告的同时需报送同口径的电子文档。
（6）必须保证有1名以上经验丰富的注册会计师负责审计。
（7）在收到《成交确认书》3个工作日内与委托人经办人员对接沟通审计工作相关事宜。
三、竞价资格
1.遵守中华人民共和国法律、法规，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的中介机构,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；
2.入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单。
四、竞价保证金
1.保证金5000元，必须于2021年4月20日17时前汇到本公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司 开户行：兴业银行龙岩龙津支行，账号：171050100100201805）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。
2.竞价成交后，成交人必须在3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》3个工作日内向委托人提供《审计业务约定书》，由委托人经过相应审批程序后签订，保证金在成交人提供正式《审计报告》后凭委托人书面通知5个工作日内无息退回。
3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、竞价手续
1.有意参加竞价者应提供如下有效证照复印件：
（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）执业资质证书或备案证明复印件；
（3）签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
2.报名方式：
(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。
(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。
3. 竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。
4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！
六、竞价程序
1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。
2.采用反向一次报价，以中介机构报价的平均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，以先报价的竞价者为成交人。
3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；
4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。
5.本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。
七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费应在成交后三天内付清。
产权交易佣金收费表：
|
产权交易总额 |
分档费率 |
|
|
1 |
100万元以下（含100万元） |
2.5% |
|
2 |
101-200万元 |
2.0% |
|
3 |
201-500万元 |
1.5% |
交易鉴证费收费表：
|
产权交易总额 |
分档费率 |
|
|
1 |
50万元以下（含50万元） |
1200元 |
|
2 |
51-100万元 |
0.25% |
|
3 |
101-300万元 |
0.15% |
|
4 |
301-500万元 |
0.12% |
八、付款方式
成交人提供经龙岩市不动产中心及委托人确认的审计报告、相关审计资料及正式发票后，委托人原则上在10个工作日内按成交价一次性付清审计费。
九、税费承担
竞价者自行承担参加竞价会有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。
十、违约责任
成交人应价后反悔的，或者成交人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不办理手续，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。
十一、注意事项
1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。
2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。
十二、特别提示
|
1.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。 2.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩市公共资源交易中心网站（https://ggzy.longyan.gov.cn）、龙岩产权交易网（www.lycqjy.com）上发布，请潜在竞价者随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 3.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。 |
龙岩市产权交易中心有限公司
2021年4月15日
