受委托,拟对处置资产广泛征集意向竞租（买）人，现公告如下：
一、标的情况：
1.龙岩市新罗区罗龙西路（龙门镇）汇龙大厦农贸市场1-3层15年租赁权；
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出租标的名称 |
龙岩市新罗区龙门镇汇龙大厦农贸市场1-3层 |
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租赁范围及面积 |
出租面积约6331.55 ㎡，共三层（不含屋面层）。 另有电梯、空调机组部、消防主设备、地下室及楼顶设备、给排水主设备及主管道等附属设施、设备，详见《附属设施、设备清单》。 竞得人在交还租赁物时，应当保证房屋及配套设施、设备处于完好状态。 |
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设计用途 |
农贸市场（含商业），详见《龙岩市自然资源局建设工程规划条件核实与土地核验意见书》 |
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租赁用途 |
按设计规划用途，作为农贸市场（含商业）使用。未经委托人同意，竞得人不得改变用途。 |
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租赁期限 |
租赁期限15年（含6个月装修改造免租期），从移交之日起计算 |
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租金缴交方式 |
租金按季度交纳，先交费后使用，前5年租金不递增，第6年起每三年按上一年度租金基数递增5%。移交之日起前6个月为装修改造免租期。 |
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物业费 |
目前物业费1.68元/月·平方米，按出租面积计算，由竞得人另行承担，具体物业公司收取为准。 |
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租赁合同履约保证金 |
50万元 |
装修保证金 |
50万元 |
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起拍价 |
114万元/年 |
竞价保证金 |
100万元 |
2.龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号A幢7套、B幢1套共8套住宅（分开拍卖）
竞买保证金：3万元/套
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序号 |
资产名称 |
性质 |
用途 |
不动产权证 |
建筑面积（㎡） |
是否有优先权人 |
起拍价（万元） |
备注 |
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1 |
龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号B栋102 |
划拨/自建房 |
住宅 |
闽（2024）龙岩市不动产第0012363号 |
59.1 |
是 |
28.5 |
已出租 |
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2 |
龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号A栋102 |
划拨/自建房 |
住宅 |
闽（2024）龙岩市不动产第0012366号 |
59.45 |
是 |
28.7 |
已出租 |
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3 |
龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号A栋103 |
划拨/自建房 |
住宅 |
闽（2024）龙岩市不动产第0012368号 |
59.45 |
是 |
28.7 |
已出租 |
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4 |
龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号A栋104 |
划拨/自建房 |
住宅 |
闽（2024）龙岩市不动产第0012370号 |
59.45 |
是 |
28.7 |
已出租 |
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5 |
龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号A栋202 |
划拨/自建房 |
住宅 |
闽（2024）龙岩市不动产第0012369号 |
59.45 |
是 |
29.3 |
已出租 |
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6 |
龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号A栋502 |
划拨/自建房 |
住宅 |
闽（2024）龙岩市不动产第0012364号 |
59.45 |
是 |
27.7 |
已出租 |
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7 |
龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号A栋503 |
划拨/自建房 |
住宅 |
闽（2024）龙岩市不动产第0012367号 |
59.45 |
是 |
27.7 |
已出租 |
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8 |
龙岩市新罗区东城社兴北环东路24号A栋504 |
划拨/自建房 |
住宅 |
闽（2024）龙岩市不动产第0012365号 |
59.45 |
是 |
27.7 |
已出租 |
优先权人未报名的视为放弃优先购买权。
二、交易方式：采用拍卖方式。
三、交易时间、地点：2024年9月3日上午9：30在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）。
四、看样时间、地点：标的所在地（2024年8月29-30日预约看样）。
五、报名、保证金缴交时间：2024年9月2日17时(以实际到账时间为准)
报名地址：龙岩市新罗区登高东路高岭土大厦8层（南城税务局楼上）
看样报名电话：0597-2301659 18159803090
交易公告同时发布至龙岩市产权交易中心有限公司网址http://www.lycqjy.com/及龙岩市公共资源交易中心网址https://ggzy.longyan.gov.cn
龙岩市产权交易中心有限公司
2024年8月20日
