受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，标的具体情况详见竞价文件（项目编号：ZR2023-29）。现将有关事项公告如下：
一、转让标的：龙岩市腾轩房地产开发有限公司100%股权。
二、转让底价：人民币783.25万元。
三、标的基本情况
1.基本情况：龙岩市腾轩房地产开发有限公司成立于2022年11月08日，统一社会信用代码编号：91350800MAC2JR5Y8C，经营期限2022年11月08日至2072年11月07日。公司住所：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路55号H幢楼402.法定代表人：曹华卿。注册资本：3000万元。公司经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁。（依法须经批准的项目，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
2. 标的公司股权结构
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序号 |
股东名称 |
出资数额（万元） |
持股比例 |
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1 |
龙岩市土地发展经营有限公司 |
740 |
100% |
3. 标的公司近期财务指标见下表（金额单位：人民币万元）
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2022年11月-2023年3月 |
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总资产 |
740 |
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总负债 |
0 |
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所有者权益 |
740 |
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主营总收入 |
0 |
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净利润 |
0 |
经评估，截至评估基准日2023年03月22日，标的公司评估价值为755.65万元，本次转让标的为龙岩市土地发展经营有限公司持有的100%股权，转让底价为783.25万元。
四、产权转让行为批准情况
标的公司股权转让行为已按规定履行内部决策及审批程序。
五、竞买人应具备的资格条件
1.凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。
2.具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。
3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
六、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件
1.受让方必须在成交之日起5个工作日内签订《股权转让合同》，并在合同生效之日起五个工作日内一次性付清全部转让价款。
2.转让标的的交易基准日为评估基准日，自交易基准日起至股权工商变更完成之日止，标的公司期间产生的盈利或亏损，由受让方享有或承担。
3.标的公司债权债务随股权转让亦转由受让方享有与承担。
4.转让标的交易过程中涉及的有关税费，根据国家相关规定由转、受让方各自承担，若国家无明确规定的，由受让方承担。
5.标的公司职工已解除劳动关系，与受让方无关。
6.其他交易条件以竞价文件和转、受让双方签订的《股权转让合同》为准。
七、竞价保证金：人民币160万元。
八、公告期限：2023年6月6日至2023年7月5日。
九、交易方式：网络竞价。
保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行，户名：龙岩市产权交易中心有限公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）
报名截止时间：即日起至2023年7月5日17：00（节假日除外）
有意竞价者，请与我司联系。联系电话：0597-2688591 2688592
网址：http://www.lycqjy.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn/
联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心八层
龙岩市产权交易中心有限公司
2023年6月6日
