受委托，定于2022年5月12日8时至9时30分（自由报价）在权益云交易平台公开网络竞价以下标的，本次竞价采取网络公开递增竞价方式，竞价活动设置自由报价和限时报价阶段，自由报价结束即进入120秒限时报价。

龙岩市产权交易中心有限公司竞价转让清单

（项目编号：ZR2022-20）

以上数据仅供参考，具体以实际看样为准。

标的采用“权益云https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRM”网络多次报价，报价时间从2021年5月12日8时至9时30分，限时报价周期120秒。

看样联系: 13950856828  卢先生（正常上班时间，疫情防控，预约看样）

看样地址：标的所在地

 报名时间：即日起至2022年5月11日17：00（节假日除外）

联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层  

联系电话：0597-2688591  2688592

邮箱：lycq0597@163.com

网址：www.lycqjy.com  https://ggzy.longyan.gov.cn 

（开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行，户名：龙岩市产权交易中心有限公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）

龙岩市产权交易中心有限公司竞价转让须知

（项目编号:ZR2022-20）

龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞买事项告知如下：

一、公开竞价、报名及展示的时间、地点

竞价时间：2022年 5 月 12 日8时至9时30分（限时报价120秒）

竞价地点：权益云交易平台（网址：https://www.unibid.cn）

（由竞买人自行注册权益云帐户）

报名时间：即日起至2022年 5 月 11 日 17：00(节假日除外)

报名地点：龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层

标的展示时间：即日起至2022年 5 月 11 日(节假日和另有约定的除外)

标的展示地点：标的所在地

联系电话：0597-2688591  2688592

二、竞价标的基本情况

标的情况详见竞价转让清单（项目编号：ZR2022-20）。

三、竞买资格及交易条件

（一）竞买资格

1、报名企业应为遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内企业，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。

2、第1～8序号标的废弃煤矸石竞买人需为永定区政府联审联批预审通过的煤矸石加工企业。

3、第9序号标的砂包土竞买人需为通过永定各部门联审联批的机制砂（洗砂）企业。

（二）竞买人（买受人）应接受的主要交易条件

1、买受人必须在成交之日起10个工作日内签订《销售合同》，并按合同约定支付成交价款。

2、第1～8序号标的买受人需在合同签订之日起三个月内将所有废弃煤矸石清理完毕，并负责编制复绿方案并根据复绿方案完成矿山复绿。

3、第9序号标的永定金丰工业园区龙岩市万锋电子有限公司儿童玩具及电子产品生产线地块（以下简称“万锋电子项目”）砂包土买受人，需在合同签订之日起六个月内按照万锋电子项目投资方提供的通过评审的规划设计方案场地坚向设计高程施工并将该地块的砂包土清理完毕并将剩余土方清运完成，同时买受人施工前需缴交施工保证金5万元至土地所有人福建永定工业园南部园区建设发展有限公司（户名：福建永定工业园南部园区建设发展有限公司；开户行：龙岩市永定区农村信用合作联社营业部；账号：9090410010010000055428)，土方清运完成后经万锋电子项目投资方和园区公司验收合格后，由园区公司7天内无息退还施工保证金5万元。

四、竞买保证金

    1、保证金必须于 2022年 5 月 11 日17：00前汇到本公司指定账户（开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行，户名：龙岩市产权交易中心有限公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准），报名参加的竞买人与缴交竞买保证金名称要一致。

2、竞价成交后，买受人应在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，竞买保证金可充抵转让款。

3、未竞得标的的竞买人的保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞买手续

1、有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：

（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证；

（2）签署完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自办理竞买手续的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明。

2、报名方式：

(1)现场报名：竞买人应提供已足额缴交竞买保证金的证明材料，到本公司换取竞买保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞买人应在报名截止时间之前将交易保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3、竞买人应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞买人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞买人放弃本次竞价报名。

4、如委托人撤回竞价标的，竞买人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞买人对此不得有异议，且本公司不对竞买人承担任何损失，此是竞买人参与本次竞价的先决条件。竞买人一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！

六、竞价程序

1、本次竞价采用“权益云”多次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的买受人。

2、竞买人必须在报名前登录权益云公司网站免费注册权益云竞价账号（用户名）；缴交竞价保证金并办理完报名手续后，竞价账号经本公司审核通过才能进入竞价大厅参与正式竞价。

3、多次报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。 

（1）自由报价阶段为本公司约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞买人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。 

（2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束。

4、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞买人对此不得有异议。

七、交易服务费

买受人竞得转让标的后，参照原龙发改价管[2018]27号文规定标准的5.5折向本公司支付交易服务费（含交易佣金及鉴证费，分档累进计算），成交价3万元以下（含3万元）的鉴证费减半收取，交易服务费必须在成交之日起3个工作日内缴清。

产权交易佣金收费标准：

产权交易总额		分档费率
1	100万元以下（含100万元）	2.5%
2	101-200万元	2.0%
3	201-500万元	1.5%
4	501-1000万元	1.0%
5	1001-3000万元	0.6%
6	3000万元以上	0.3%

交易鉴证费收费标准：

产权交易总额		分档费率
1	50万元以下（含50万元）	1200元
2	51-100万元	0.25%
3	101-300万元	0.15%
4	301-500万元	0.12%
5	501-1000万元	0.1%
6	1000万元以上	0.08%

八、付款方式

1、买受人签订《成交确认书》后，成交款的缴纳时间为合同签订之日起5个工作日内，所有款项转到委托人指定的收款账户。

2、前期测量及评估费用均由买受人支付，自成交之日起3个工作日内转入评估公司（福建明鉴资产评估房地产土地估价有限公司）指定账户。

九、税费承担

1、所有标的办理产权过户手续的相关税费按国家相关法律法规规定的买卖双方各自承担，办理移交手续所需的一切费用（拆卸、出仓费、运费、水电费等）也均由买受人自行负责。

2、竞买人自行承担参加竞价有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、标的提示及移交

1、竞价以标的现状竞价（含手续现状），竞价标的的数量、品质等状况以现场实物为准。竞买人在竞价之前，应自行到实地踏看了解竞价标的现状，并到相关部门了解竞价标的办理产权变更等情况。本公司提供的竞价标的资料仅供参考，不作为本公司的担保或承诺。

2、买受人付清全部转让款后，委托人应及时办理标的实物移交手续。标的的所有权转移给买受人，风险也一并转移，买受人应做好风险管理；

3、买受人应自行解决竞得标的的储存、运输等事宜，对不能按期清理完成的标的物无偿归委托人处置，并保留追究买受人的违约责任；

4、竞价标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失；

5、买受人应根据国家法律法规规定的安全、环保相关要求对标的物进行综合利用，具体以成交后签订合同的规定规范实施；

6、其他未尽事宜详见《销售合同》（格式）。

十一、违约责任

买受人应价后反悔的，或者买受人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不付清转让款和交易服务费，或逾期不办理移交、过户等手续，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。

十二、注意事项

1、竞买人应自行承担看样、拆卸、搬运等全部安全责任，并承担相关的费用。 

2、买受人按本《竞价转让须知》的规定支付转让款后才能办理标的交付手续。

3、本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞买人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

4、竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞买人参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞买人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞买人负责。

5、竞买人必须遵守权益云交易规则，不得阻挠其他竞买人应价竞买，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。

十三、特别提请注意事项：

1、本公司已将知悉的与本竞价标的转让有关的情况（含瑕疵部份）全部体现在竞买人领取的材料上，标的是否存在其他瑕疵情况请竞买人自行核实。若对竞价标的和本公司提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日16时前以书面形式向本公司提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明。竞买人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由买受人承担。 2、竞买人只有在充分理解本次竞价标的以及与权益云交易规则的其他具体情况的基础上，才能进行竞价。竞价成交后，本公司不对所提供竞价材料以外竞价标的的瑕疵承担任何责任；买受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毁约。 3、竞价转让文件如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网（www.lycqjy.com）、龙岩市公共资源交易中心网站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上发布，请竞买人随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。竞买人未查看、下载修改内容的，由此造成的后果由竞买人自行负责。 4、有需要通知事项时，本公司以竞买人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞买人，即使竞买人不签收或未收到通知，均视为竞买人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞买人自行负责。竞买人成为买受人参照此条款执行。

 

龙岩市产权交易中心有限公司

2022年4月25日

20220512承诺书.doc

第2序号标的废弃煤矸石销售合同.doc

其他序号标的废弃煤矸石销售合同.doc

永定金丰工业区砂包土销售合同.docx